2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
49.3万円/㎡
前年比+17.3%
福岡市南区
45.5万円/㎡
前年比+27.5%
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シティライフ井尻III
福岡県福岡市南区折立町
西鉄天神大牟田線 / 井尻駅 徒歩7分
2006年築 / 10階建 / 28戸 / RC造
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価格偏差値
45.3
フェア
推定相場価格より5.6%割高
相場
4,069万円
46.5万円/㎡
2,603
3,580
4,558
5,536
AI査定結果
推定相場価格
4,069万円
46.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,580万円〜4,558万円
40.9万円/㎡〜52.0万円/㎡
推定賃料
15.4万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2026年4月15日
シティライフ井尻III
4,298万円（49.1万円/㎡）/ 9階 / 87.6㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
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- 閲覧中の物件の平米単価（49.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.6%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/13 | 4,298万円 | 49.1万円 | 9階 | 87.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/04/07 | 4,498万円 | 51.3万円 | 9階 | 87.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/20 | 3,480万円 | 42.1万円 | 6階 | 82.59㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/09/08 | 3,580万円 | 43.3万円 | 6階 | 82.59㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/02/17 | 2,880万円 | 34.9万円 | 6階 | 82.59㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/02/17 | 3,080万円 | 37.3万円 | 6階 | 82.59㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/09/16 | 3,100万円 | 33.7万円 | 10階 | 92.03㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/08/31 | 3,300万円 | 35.9万円 | 10階 | 92.03㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/06/03 | 3,600万円 | 39.1万円 | 10階 | 92.03㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/05/29 | 2,980万円 | 34.0万円 | 8階 | 87.6㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/05/06 | 3,480万円 | 39.7万円 | 8階 | 87.6㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は45.53万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（49.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.8%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/13 | シティライフ井尻III 福岡市南区折立町 | 井尻駅7分 | 4,298万円 | 49.1万円 | 87.6㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 2006年 | 28戸 | RC |
| 2025/10/31 | コスモレジデンス平和 福岡市南区平和二丁目 | 西鉄平尾駅16分 | 4,500万円 | 48.2万円 | 93.28㎡ | 4LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 2006年 | 39戸 | RC |
| 2025/08/02 | コスモ平和ガーデンフォルム 福岡市南区平和一丁目 | 西鉄平尾駅13分 | 5,750万円 | 58.4万円 | 98.4㎡ | 4LDK | 2階 / 9階建 | 南東 | 2001年 | 77戸 | SRC |
| 2025/06/17 | アーサー平尾ステーションアヴェニュー 福岡市南区大楠二丁目 | 西鉄平尾駅7分 | 5,480万円 | 58.4万円 | 93.82㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南西 | 2003年 | 33戸 | RC |
| 2023/12/05 | エンクレスト長丘翠邱の杜 福岡市南区長丘三丁目 | 高宮駅38分 | 3,380万円 | 38.4万円 | 88.08㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | - | 2009年 | 21戸 | RC |
| 2026/03/23 | コスモ長丘パークフォルム 福岡市南区長丘二丁目 | 高宮駅28分 | 3,300万円 | 37.4万円 | 88.2㎡ | 4LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 2003年 | 69戸 | RC |
| 2025/07/28 | グランドメゾン高宮の邱 福岡市南区高宮二丁目 | 高宮駅12分 | 4,490万円 | 55.6万円 | 80.73㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 西 | 2009年 | 33戸 | RC |
| 2024/06/21 | サンリヤン長丘 福岡市南区長丘二丁目 | 高宮駅28分 | 2,699万円 | 37.5万円 | 72㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 西 | 2006年 | 21戸 | RC |
| 2024/03/30 | 西鉄サンリヤン長丘 福岡市南区長丘二丁目 | 高宮駅27分 | 3,480万円 | 39.7万円 | 87.56㎡ | 4LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 2006年 | 21戸 | RC |
| 2025/10/17 | ロイヤルヴィーゼ高宮 福岡市南区高宮四丁目 | 高宮駅8分 | 4,480万円 | 41.7万円 | 107.49㎡ | 4LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 2001年 | 13戸 | RC |
| 2026/03/29 | グランディア高宮ヒルズ 福岡市南区高宮四丁目 | 高宮駅12分 | 3,880万円 | 42.2万円 | 91.94㎡ | 4LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 2005年 | 23戸 | RC |
| 2024/12/14 | グランド・ルー高宮東エリオス 福岡市南区大楠一丁目 | 高宮駅16分 | 3,300万円 | 47.1万円 | 70㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 北東 | 2001年 | 22戸 | RC |
| 2024/11/09 | ライオンズマンション高宮グランドタワー 福岡市南区大楠三丁目 | 高宮駅7分 | 3,780万円 | 50.4万円 | 75.07㎡ | 3LDK | 12階 / 15階建 | 南西 | 2001年 | 69戸 | SRC |
| 2025/10/17 | イトピア大池 福岡市南区大池一丁目 | 高宮駅14分 | 3,450万円 | 39.9万円 | 86.45㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 2007年 | 15戸 | RC |
| 2024/04/20 | ネクサス高宮テラス 福岡市南区多賀一丁目 | 高宮駅8分 | 3,700万円 | 43.6万円 | 84.87㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 2009年 | 46戸 | RC |
| 2025/08/30 | サンリヤン寺塚 福岡市南区寺塚一丁目 | 高宮駅28分 | 4,780万円 | 44.4万円 | 107.76㎡ | 4LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 2005年 | 12戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で17.3%上昇、福岡市南区では27.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（49.1万円）は福岡市南区の平均と比較して7.9%割高です。
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福岡県福岡市南区高宮一丁目
西鉄天神大牟田線 / 西鉄平尾駅 徒歩 6分
1981年築 / 10階建 / 37戸 / SRC造